خبرنامه 5

بررسی عملکرد انرژی ساختمان ، طراحی ، راه اندازی، نظارت

در ادامه مطالعات مباحث مرجع ساختمان های سبز LEED توسط شرکت برنولی،  به بررسی عملکرد انرژی ساختمان از دیدگاه نحوه طراحی ، راه اندازی و اجرا، نظارت بر عملکرد می پردازیم. بررسی عملکرد انرژی ساختمان ها امروزه مبحث بسیار مهمی بشمار می آید. با توجه به رویکرد کشورهای توسعه یافته به مبحث بهره وری مصرف انرژی ، کسب گواهینامه فنی ساختمان و یا به عبارت دیگر ، صلاحیت کسب گواهینامه ساختمان های سبز ، بسیار حائز اهمیت گشته است.
   ساختمان هائی که دارای صلاحیت کسب گواهینامه LEED   می باشند و به سطح لازم از صدور گواهینامه LEED می رسند، بایستی در سطحی بالاتر از ساختمان های معمولی باشند.

   ساختمان هائی که بتوانند به سطوح خاصی از صلاحیت کسب گواهینامه برسند بایستی بگونه ای باشند که ابتدا، ساختمان طوری طراحی شود ، که در سطح کارائی بالائی بکار گرفته شود. سپس، ساختمان بایستی راه اندازی گردد تا نسبت به آنچه طراحی شده و آنچه اجرا و ساخته شده است، اطمینان حاصل گردد. سوم اینکه بایستی  به منظور اطمینان از عملکرد طولانی مدت سیستم های انرژی ساختمان ، مراحل و روش هایی جهت ارزیابی و تائید در نظر گرفته شود.
   طراحی امکانات جدید بایستی بر پایه الزامات اجباری و تعیین شده از سوی ASHRAE 90.1-2007 یا استاندارد تائید شده USGBC باشد. هرکدام که با دقت بیشتر و بالاتر از حد بهینه سازی و عملکرد انرژی ساختمان مطابق با مبحث انرژی و اتمسفر درASHRAE 90.1  باشد، مورد توجه بیشتری قرار می گیرد.
   این موارد می تواند به روش مدل شبیه سازی انرژی ساختمان و یا استانداردهای اجباری انجام شود. راه اندازی تجهیزات  همزمان با توسعه و پیشرفت پروژه آغاز می شود . با پیشرفت پروژه ، مراحل ساخت را که شامل طرح راه اندازی رسمی ، تائید نصب و راه اندازی تجهیزات و ارائه یک گزارش نهائی است دنبال می شود.
   راه اندازی پیشرفته مطابق با وظایف اضافه شده مانند طراحی ، بررسی پیمانکار Submittal، ایجاد یک آئین نامه رسمی سیستم، تائید آموزش کارکنان ، و بررسی حسن انجام کار می باشد. بهینه سازی انرژی و بهره وری آب نتیجتا اثرات زیست محیطی را در ارتباط با انرژی و مصرف آب ، با اطمینان خاطر از اینکه اجرا و نصب با توجه به آنچه طراحی شده است صورت گرفته، کاهش می دهد. علاوه بر این راه اندازیو راه اندازی بایستی بتواند اطمینان خاطر از اینکه کیفیت محیط داخلی به درستی صورت گرفته است را ایجاد نماید.
در حقیقت راه اندازی و اجراء مناسب ، می تواند هزینه های سرویس و نگهداری و تعمیرات و مصرف منابع را به میزان قابل ملاحظه ای کاهش دهد و همچنین بهره وری و کیفیت هوای محیط را بالا ببرد.
   نظارت بر عملکرد ساخت و ساز ساختمان ها ، با یک ارزیابی و تخمین بر اساس بهترین روش های ترویج شده توسط مرکز ارزیابی عملکرد بین المللی و پروتکل امنیتی (IPMVP) آغاز می شود. برنامه ریزی صورت گرفته بایستی حداقل به مدت یک سال از اجراء پروژه را پوشش دهد. نظارت شامل استفاده از ابزار اندازه گیری و ارزیابی مناسب می باشد و می تواند مطابق مدل سازی انرژی باشد.

Tracking Building Energy Performance—Designing, commissioning, Monitoring
 
Projects that achieve any level of LEED certification must at a minimum perform better than the average building. Specific levels of achievement beyond the minimum are awarded a proportional number of points. First, the building must be designed to operate at a high performance level. Next, it must be commissioned to ensure that what has been constructed meets the design intent. Third, a process for measurement and verification should be established to ensure the long-term performance of the building’s energy systems.
The design of new facilities must be based on the designated mandatory and prescriptive requirements of ASHRAE 90.1-2007 or USGBC-approved local code, whichever is more stringent In addition , optimization of building energy performance beyond ASHRAE 90.1-2007 is required in EA Prerequisite 2, Minimum Energy Performance. This can be accomplished through building energy simulation modeling or prescriptive options.
Commissioning begins with the development of the owner’s project requirements, followed at a minimum by additional steps that include creation of a formal commissioning plan, verification of equipment installation, and submission of a final report. Enhanced commissioning includes additional tasks, such as design and contractor submittal reviews, creation of a formal systems manual, verification of staff training, and a follow-up review before the warranty period ends. Commissioning optimizes energy and water efficiency by ensuring that systems are operating as intended, thereby reducing the environmental impacts associated with energy and water usage.
Additionally, commissioning can help ensure that indoor environmental quality is properly maintained. Properly executed commissioning can substantially reduce costs for maintenance, repairs, and resource consumption, and higher indoor environmental quality can enhance occupants’ productivity.
Monitoring the performance of building systems begins with establishing a measurement and verification plan based on the best practices developed by the International Performance Measurement and Verification Protocol (IPMVP). The plan must cover at least one year of post construction occupancy. Monitoring involves using appropriate measuring instruments and can include the  energy modeling.